Etaient présents : Lucien GRENTE – Bernard LESAGE

Absents excusés : Ronan BAIN – Jérôme GELIN

1 – Feuille de route simplifiée.

Suite aux décisions prises lors de notre précédente réunion du Conseil Syndical, ci-joint la « feuille de route simplifiée » de la résidence.

NB : cette feuille de route est à disposition des résidants, sur demande à un membre du Conseil Syndical.

2 – Interventions électriques.

Le Conseil Syndical donne son accord sur le devis ISAMBERT ELECTRICITE du 26 Novembre 2010 d’un montant de 377,69 € TTC pour la pose de 2 disjoncteurs différentiels afin de séparer l’éclairage extérieur du reste des services généraux. 

Cet investissement a pour but d’éviter une coupure générale d’électricité de l’ensemble des parties communes, en cas de nouveau problème sur l’éclairage extérieur.

Le CS a aussi remarqué un fonctionnement intermittent du 1^er lampadaire de la descente de cour ; il demande que l’électricien profite de son passage pour le réparer.

3 – Interventions sur les ascenseurs.

Le Conseil Syndical s’étonne de la demande de  DRIEUX COMBALUZIER de pose d’un coffre à badge.

En effet, selon nos informations, la société DRIEUX possède déjà :

·         un code d’accès au portail de la cour et à la porte du garage,

·         un PASS général,

·         un coffre à clefs (Photos ci-jointes).

Le CS pense donc que la résidence respecte les règles d’accès aux installations et demande au Syndic de revoir avec DRIEUX l’opportunité de sa demande.

4 – Débarras des gravats de Ste-Anne.

Le Conseil Syndical rappelle qu’il a donné son accord lors de sa réunion du 15 Novembre sur le devis COTTET d’enlèvement de ces gravats et s’étonne de ne pas avoir  encore été contacté par cette entreprise.

5 – Contrat de dératisation.

Aucun des devis ne semble convenir aux besoins de la résidence ; ce sujet sera finalisé lors de notre prochaine réunion Conseil Syndical – Syndic.

6 – Contrat des Pompes de relevage.

Aucun des devis ne convient parfaitement aux besoins de la résidence, le Conseil Syndical hésitant entre les devis d’AMTECH et d’E.A.V.; ce sujet sera finalisé lors de notre prochaine réunion Conseil Syndical – Syndic.

7 – Sécurité des accès de la résidence.

L’effraction en Sous-sol dans la nuit du 15 au 16 décembre, avec le vol d’au moins 3 Bips, nous amène à réfléchir à l’amélioration de la sécurisation des accès de la résidence.

·         Accès par Bips : nous envisageons de réaliser une cartographie des Bips par résidant, afin de pouvoir désactiver dans un délai rapide, tout Bip perdu ou volé.

·         Accès Halls par Digicodes : la précédente mise à jour datant d’un an, nous envisageons une modification des codes courant Janvier 2011.

·         Accès Cour et Garages par Digicodes : nous rappelons au Syndic notre demande de modification des  codes actuels largement galvaudés, en rappelant que ceux-ci ne doivent être fournis qu’aux entreprises prestataires de la résidence.

Enfin, nous réitérons nos conseils de civisme, chaque résidant devant se sentir responsable de la sécurité collective en verrouillant à clé les portes d’accès aux Caves et Sous-sol (Portes palières en niveaux Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin).

                                                                                              Pour le Conseil Syndical,

                                                                                              Rédacteur : Bernard LESAGE